Construcción en San Juan: leve repunte y cuánto cuesta hoy el metro cuadrado

El presidente de la Cámara de la Construcción de San Juan, Ramón Martínez, dialogó con Radio Mil 20 para analizar la actualidad del sector. Destacó que, pese a una mejora respecto al año anterior, la actividad aún está lejos de los picos históricos que solía registrar la provincia. «En la calle se nota la falta de obra y la falta de trabajo en la construcción», afirmó.

Martínez atribuyó esta situación a la caída en la inversión nacional, que impactó directamente en el sector debido al esquema de superávit fiscal del Gobierno nacional y la consecuente reducción de fondos para obra pública. No obstante, enfatizó que existe un repunte interanual de aproximadamente un 6%, atribuible al fin de la incertidumbre económica postelecciones y a la estabilidad del dólar, que favorecieron algunas obras privadas y la continuidad de proyectos provinciales.

Respecto a los costos actuales, el valor del metro cuadrado ronda entre 1.200.000 y 1.300.000 pesos según el índice mensual de la Cámara de la Construcción para una vivienda tipo estandarizada. Dado este escenario, el financiamiento mediante tarjetas de crédito se volvió fundamental para iniciar obras y ampliaciones, ofreciendo planes de pago y cuotas más extensas que años anteriores. Sin embargo, Martínez manifestó que Argentina aún está lejos de los niveles de crédito hipotecario de países vecinos como Brasil o Chile.

Un fenómeno que afecta al sector es la preferencia creciente por comprar viviendas terminadas en lugar de construir desde cero, debido al alto costo del metro cuadrado. Además, muchas obras se realizan mediante contratación directa con cuadrillas no registradas, generando un gris que dificulta medir el volumen real de actividad.

Sobre las perspectivas para 2026, el dirigente señaló que el Gobierno provincial mantiene una postura favorable para continuar invirtiendo dentro de sus posibilidades presupuestarias. «El gobernador siempre ha dicho que todo lo que esté al alcance de la provincia se va a hacer». La continuidad de proyectos de mayor envergadura dependerá, en gran medida, de recursos disponibles y del acompañamiento de Nación, especialmente en obras viales e infraestructura nacional.

El sector espera que la recuperación económica y una mayor oferta de financiamiento consoliden la reactivación y generen más empleo en uno de los rubros con mayor impacto en la economía local.